Правительством определены правила заключения госконтрактов на полный цикл строительства объектов

Правительством определены правила заключения госконтрактов на полный цикл строительства объектов

Правительством Российской Федерации были  утверждены правила, по которым должны заключаться государственные контракты  на строительство «под ключ».

Так, 16 мая было опубликовано Постановление правительства РФ  N 563, где указаны эти правила. Как пояснили в правительстве правила, которые регламентируют одновременное выполнение работ одним подрядчиком —  проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов вступят в силу с июля 2017 года.

Согласно новым правилам, чтобы заключить контракт по полному циклу строительства, начиная с проектных работ и заканчивая сдачей в эксплуатацию,  заказчик должен подготовить:

  • Заключение по итогам проведенной ценовой и технологической экспертизы, об обоснованности инвестиций в строительство данного объекта.
  • Постановление о заключении контракта.

Вышеуказанным постановлением №563 также определяются положения о проведении экспертизы или аудита.

Так в новом положении указывается, что обоснование инвестиций в строительства объекта должны предоставляться в виде документации. Проверкой предоставленных документов должны заниматься государственные органы, а также подведомственные автономные или бюджетные учреждения или «Росатом». Указанные органы должны будут проверить, насколько достоверна сметная стоимость возведения объекта.

В итоге по итогам проведенного аудита, будет принято решение о заключении контракта на полный цикл строительства объекта недвижимости. Такое решение может быть выдано такими структурами:

  • В отношении федеральной собственности — главным распорядителем средств федерального бюджета или правительство Российской Федерации
  • По отношению к региональной собственности решение принимают высшие должностные лица субъекта Российской Федерации.
  • В отношении муниципальных объектов – глава муниципального образования РФ.

Помимо этого, согласно новым правилам, заказчик должен будет включить в контракт ряд установленных постановлением условий. Например, одним из  них должно стать условие, о том,  что заказчик не имеет требовать уменьшения цены стоимости контракта, а подрядчик, соответственно ее увеличения. Это правило касается и случаев, в которых на момент заключения контракта, предусмотреть его полную стоимость и необходимый объем работы невозможно.

Споры о правомерности заключения таких контрактов долго были камнем преткновения. После постановления правительства РФ №563 и его вступления в силу в июле, таких споров возникнуть не должно.